有過辦公室裝修經驗的人都知道，在裝修前要到物業辦理裝修施工許可證，為什么要辦這個證呢？一是為了寫字樓更好的管理，保障進出裝修工人、裝修材料的安全性；二是為了監督裝修過程中有無違規操作，影響其他租戶正常辦公，因此需要辦理裝修施工許可證。

   
那么在辦理裝修施工許可證之前，我們需要準備哪些材料呢？
 
1、建筑裝飾裝修工程報建申請表; 

2、發包和承包雙方簽訂的書面合同原件; 

3、建筑物產權或建筑物所有人與使用人簽訂同意裝修的協議; 

4、滿足施工需要的工程施工組織設計、施工圖紙和有關技術。
 
 
但是辦公室裝修投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，不是硬性標準，每個地區都可以根據實際情況進行調整。
 
一般辦公樓裝修施工都是要辦理施工證的，需要交一定的裝修金。防止違規操作。如果不辦理施工許可證的話，物業是有權停工的。施工許可證得到建委辦理,必須手續齊全否則不允許施工。
 
對于辦公室來說，裝修許可證是讓你在辦公室裝修期間，每一個進出的施工人員脖子上都能掛上一塊裝修許可證，走進辦公大樓需要有這一塊裝修許可證來把所需要用的裝修建材運進來。裝修許可證辦起來并不復雜，讓裝修公司帶著工人師傅的身份證和施工證到物業進行申辦就可以，押金不貴，每一個師傅大概50塊錢就能辦一張裝修許可證。當然越是好的物業越是貴，這一點請大家一定要注意。
 
此外，辦公樓裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經驗收合格三個月后，無任何工程質量問題，保證金可全額退還）。
 
 
以上就是辦公室裝修過程中辦理施工許可證全部過程，希望可以幫到有需要的朋友，僅供參考！
 

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